06 21 66 21 44
Chemin des Douaniers - Quai Arthur Rimbaud - Villa Salix 2 66750 Saint-Cyprien
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SEB IMMO vous propose à la vente cette maison reconstruite en 1996. Sur une parcelle constructible de 1150m² le bien se situe au cœur du quartier de substantion. Avec son jardin arboré, sa piscine chauffée et sa grande terrasse vous serez séduits par ses nombreuses surfaces annexes. Sur 112m² habitable vous disposerez en plus d'un atelier, un local, une cave et un espace dédié au stationnement. Elle présente un cadre de vie au calme très agréable et un énorme potentiel face à ses possibilités de construction. Au rez de chaussée le séjour+salon+cuisine s’étendant sur 63,84m². Vous trouvez également au rez de chaussée une suite parentale avec salle d'eau. Avec son chauffage au sol et sa climatisation réversible le bien reste économique notamment dû à ses panneaux photovoltaïques. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter Sébastien BRIOUDES au 06.21.66.21.44 RCS n° 882 027 071 PERPIGNAN. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence SEB IMMO. Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 187 € et 2 959 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34170
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 1 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Arborée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, Au sol
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 5
Surface cave (m²) 7
Exposition SUD
Année de construction 1996
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 545 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 20 000 €
Taxe foncière annuelle 2 670 €
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